Usdt第三方支付(www.trc20.vip):紫光名苑主打小户型一房卖419万

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  紫光名苑离福民地铁仅50米。

  河套深港科技创新合作区的建设正在加快,香港科学园深圳分园将于今年底前完成改造,合作区紧密对接北部都会区规划,未来香港的机构与企业陆续进驻,人流势增。紧邻深圳地铁福民站的紫光名苑,一房一厅单位售价360万元(人民币,下同,约419万港元),置业门槛相对低,对事业刚起步、或有意来深圳开创事业的港青,可减轻上车压力。\大公报记者 李昌鸿

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  深港科技创新合作区最近推出深港科创合作「八大举措」,包括加快香港科学园深圳分园建设、发布实施深港「联合政策包」、助力香港青年创新创业、鼓励科技成果转化、筹集一批支持深港科创合作新空间等。合作区还推动河套港澳青年创新创业谷年内投入运营。加快推进约1万平米河套港澳青年创新创业谷改造工程进度,将于年内投入运营,旨在建设成为集孵化、中试、服务于一体的国际化创新创业综合体、具辐射带动效应的国家级创新创业中心。

  上车门槛低 吸引港青

  水围片区紧邻福田口岸和河套深港科技创新合作区,地铁4号线、7号线和10号线在此交汇,离福田口岸仅一站地铁,交通便捷。中原地产福田南水围店店长李斌相信,随着深港科技创新合作区建设加快,将十分利好水围片区房产,尤其是中小户型,因为上车门槛较低,压力相对较小,会吸引港青前来购买。

  离福民地铁口仅50米的紫光名苑,离福田口岸坐地铁4号线仅一站。因小户型多,入市门槛仅300多万元,十分适合港青入市。李斌介绍,紫光名苑2001年建成,共计有372户,主要是中小户型。主力户型是41至46平米的一房一厅和61至77平米的两房户。其中,41平米户型市场价仅360万至380万元。

  地铁一站达福田口岸

  李斌称,目前小区市场价格每平米7万至8万元,小户型每平米价格就要近9万元,而政府参考价为每平米6.1万元。但入市门槛较低始终能吸引资金不多的港青及初创业者关注。此外,一房一厅的小户型单位也容易出租,目前租金为5000至5500元,很多港人购入单位也是用于收租。

  记者从房地产中介的网上平台也看到不少紫光名苑待出租的单位信息,大部分出租的单位面积介乎40多平米至60多平米,挂出的每月租金由4000多至6000多元不等。小区户型方正实用率高,出门便是绿谷公园,附近有荔园外国语水围校区小学和皇岗中学。小区不足之处是停车位不足和仅有一栋高楼,缺乏大型小区生活设施。

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